Kapitalanlage und Ferienimmobilien
Renditen, die auch nach Abzug der Kosten noch stimmen.
An der Lübecker Bucht ist ein großer Teil des Bestands Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt. Hier zählen andere Zahlen als im normalen Wohnungsmarkt: tatsächliche Auslastung, Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklage, Vermietungsbindungen und Zweitwohnungssteuer.
Wir rechnen Renditen vollständig durch – mit Kosten, nicht nur mit Bruttomieteinnahmen. Käufer merken schnell, ob eine Kalkulation belastbar ist. Eine ehrliche Rendite verkauft besser als eine behauptete.
Auch beim Ankauf beraten wir: Welche Lage trägt welche Auslastung, und wo ist der Preis bereits vorweggenommen.
Sprechen Sie uns an: +49 178 600 27 68 oder info@beilicke-immobilien.de. Die Erstberatung und die Wertermittlung sind kostenfrei.
